世界十大房价最贵城市排行榜(全球房价最贵十大城市)

最近,全球生活指南(GPG GlobalPropertyGuide)官方网站出了最新一期的全球最贵房价榜单,该榜单展示了120平米房屋的平均购买价格、价格/租金比率(购买此类房屋所需租金的年限)、每月租金、总租金收益率。从投资价值上来讲,其中价格/租金比率越低租房收回购房款的时间越短,总租金收益率越高,买房就越合算。下面我们就来看看这份榜单TOP 10的城市房屋价格,有没有超出你想象。

TOP 1

中国香港,每平方米28570美元,约合人民币19万元,120平方米的房子每月租金需7267美元,约合人民币4.9万元,然而如此高昂的租金出租需要43年才能回本。二战后,香港迅速发展,成为世界一流的商业、文化和金融中心,是亚洲“四小龙”之一,因此吸引了世界各地的人在此谋生和发展,人多地少,经济发达,房价也因此水涨船高,再加上资本的炒作,更是让房价高得离谱,已在世界房价排名连续12年霸榜第一。

世界十大房价最贵城市排行榜(全球房价最贵十大城市)

香港“棺材”房

TOP 2

英国伦敦,每平方米26262美元,约合人民币17.5万元,120平方米的房子约2148万元,每月租金需5846欧元,约合人民币4万元。作为现代金融体系发展最早的英国,对于房地产这把金融“收割工具”自然也是利用得炉火纯青。在心冠肺炎疫情期间,各国各地房价都呈下行趋势,而英国房价则大涨,伦敦房价2022年一季度同比去年上涨6.6%,就问这房价走势够不够“骚”。

世界十大房价最贵城市排行榜(全球房价最贵十大城市)

伦敦居民区公寓楼

TOP 3

美国纽约,每平方米17191美元,约合人民币11.8万元,120平方米的房子约1417万元,每月租金需4942美元,约合人民币3.4万元。纽约是美国第一大城市,也是世界第一大城市,与中国香港、英国伦敦一起列为三大世界金融中心。果然金融中心就是不一样,稳占房价排名前三。

世界十大房价最贵城市排行榜(全球房价最贵十大城市)

纽约居民区公寓楼

TOP 4

以色列特拉维夫,每平方米17149美元,约合人民币11.7万元,120平方米的房子约1413万元,每月租金需4591美元,约合人民币3.1万元。以色列在亚洲四大发达国家中排名第三,特拉维夫是以色列的第二大城市。前段时间英国智库《经济学人》根据今年对全球173个城市的日常消费水平进行的调查,以色列的特拉维夫,荣登全世界生活成本最高的城市。而以色列列最低薪资标志是6000新谢克尔,约合人民币12677元,因此绝大部分工作者在特拉维夫买房依然是望尘莫及。

世界十大房价最贵城市排行榜(全球房价最贵十大城市)

特拉维夫居民区

TOP 5

瑞士日内瓦,每平方米16467美元,约合人民币11.3万元,120平方米的房子约1357万元,每月租金需4122欧元,约合人民币2.8万元。日内瓦是瑞士第二大城市,面积为15.9平方公里,人口19万,“麻雀”虽小,却云集全球200多个国际组织,经济实力雄厚,是全球第七大城市。这里最低薪资标准是4100瑞士法郎,约合人民币29184元,是世界最低薪资标准最高的城市,但是面对高房价、高物价,仍有部分打工者坦言这点工资仅够糊口。

世界十大房价最贵城市排行榜(全球房价最贵十大城市)

日内瓦居民区

TOP 6

日本东京,每平方米16322美元,约合人民币11.2万元,120平方米的房子约1345万元,每月租金需4346美元,约合人民币3万元。大家应该都听说过80年代末日本房地产泡沫,1990年日本东京平均房价约7.29万人民币/平米,当时北京平均房价约0.15万人民币/平米。30多年过去了,日本东京的房价比起1990年简直就是“地摊货”价格。但根据日本最低时薪961日元,每周40小时计算,,最低月薪大约153.71万日元,约合人民币7680元,面对如此“低廉”的房价,绝大部分打工者依然就地躺平。

世界十大房价最贵城市排行榜(全球房价最贵十大城市)

东京居民区公寓楼

TOP 7

法国巴黎,每平方米15867美元,约合人民币10.9万元,120平方米的房子约1308万元,每月租金需3564欧元,约合人民币2.4万元。巴黎是法国的首都,也是法国最大的城市,有“浪漫之都”之称,不过看到这里的房价和物价小编是浪漫不起来,生活成本仅次于以色列特拉维夫。

世界十大房价最贵城市排行榜(全球房价最贵十大城市)

巴黎居民区公寓楼

TOP 8

新加坡,每平方米14373美元,约合人民币9.8万元,120平方米的房子约1184万元,每月租金需4736美元,约合人民币3.2万元。新加坡是被马来西亚抛弃后于1965年成立的东南亚城邦小岛国,秉着“爱拼才会赢”的精神,短短40年发展成为亚洲最发达的归家之一,生活成本与巴黎齐名。新加坡最低月薪标准是5000新元,约合人民币24663元,这个薪资在新加坡买房依然相当艰难,因此也只够基本生活保障。

世界十大房价最贵城市排行榜(全球房价最贵十大城市)

新加坡居民区公寓楼

TOP 9

奥地利维也纳,每平方米11915美元,约合人民币8.2万元,120平方米的房子约979万元,每月租金需1894欧元,约合人民币1.3万元。维也纳是奥地利首都及最大城市,也是欧洲主要的文化中心,被誉为“世界音乐之都”。维也纳的最低薪资标志3300欧元/月,人民币约22597元/月。因为该市长期由政治上的左派治理,公共服务低廉,保障性住房充裕,因此这里房价虽然高,生活压力却比较小,也是公认的全球最宜居城市之一。

世界十大房价最贵城市排行榜(全球房价最贵十大城市)

维也纳居民区

TOP 10

中国北京,每平方米11829美元,约合人民币8.1万元,120平方米的房子约972万元,每月租金需2479美元,约合人民币1.7万元。北京是中国的政治中心、文化中心、国际交往中心,科技创新中心,世界级一线城市。比起买房或者租房,北京对于前面的城市而言绝对可以说是“实惠”。

世界十大房价最贵城市排行榜(全球房价最贵十大城市)

北京居民区公寓楼

根据老王收集到的数据显示,摩纳哥蒙特卡洛的房价才是最贵的,高达55207美元/平米,约合人民币37.9万元/平米。这里是世界各地富豪的“后花园”,街上全是豪车,海边停满游艇。各位看官觉得还有哪条“漏网之鱼”呢?欢迎评论区点出纠正。

世界十大房价最贵城市排行榜(全球房价最贵十大城市)

摩纳哥蒙特卡洛

PS:如果遇到您遇到有关于百科类创建编辑修改的相关疑难问题,欢迎留言咨询,百科优化网及时为您无偿免费解答,作者:wapbaike,如若转载,请注明出处:https://www.wapbaike.net/read/40548.html

发表评论

登录后才能评论
微信咨询