超特大城市更新 会影响房价吗?对楼市究竟影响几何?

2023城中村改造相较于2014年棚改,对楼市释放出来的威力,完全不是一个量级!如此一来,此次城中村改造等同于阶段性个别城市的试点项目,对整体楼市的影响,火力会非常分散,效果微乎其微!

超特大城市更新 会影响房价吗?对楼市究竟影响几何?

超特大城市更新 会影响房价吗?

  【#超特大城市更新 会影响房价吗?#】2023城中村改造相较于2014年棚改,对楼市释放出来的威力,完全不是一个量级!如此一来,此次城中村改造等同于阶段性个别城市的试点项目,对整体楼市的影响,火力会非常分散,效果微乎其微!

  总体来说,保证居住用地充足供给是满足超大特大城市中居民合理住房需求的关键,而在中长期维度上稳步推进以城中村改造为代表的城市更新有助于盘活低效存量用地资源。

  多位采访对象分析认为,国常会两次讨论超大特大城市的更新建设,实质上是对政治局会议精神的落实,也是稳定增长的重要举措。

  宋雪涛则认为,可能会因为居住条件的改善适度提升被改造区域的房屋价值,但在“防止大拆大建”和“房住不炒”的框架下,预计不会明显推升当地房价。

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