现在很多人买房都会申请房贷来购买的，无论是购买全新的房子或者是购买旧一点的二手房都是可以向银行申请房贷的。不过，老房子贷款期限是有一定的规定的。下面看下老房子贷款不能超过多少年？
一般银行规定老房子贷款时间，贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限+抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体可以申请到的期限，可以提交相关资料，由经办银行综合审批后确定。
虽然，老房子可以申请贷款，但是需要符合银行贷款条件才行。一般银行会要求贷款人具备一定的还贷能力，具有稳定职业、稳定收入。所购买的房屋没有抵押贷款，还要求交易房屋本身产权方面需要确保清晰，房屋贷款的各种手续都应该严格按照银行要求来办理。
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